Central de ajuda

Somos um mercado especializado em lotes, conectando compradores à oportunidades de investimento seguras e realizando o sonho do terreno próprio.

Reunimos os melhores loteamentos em um só lugar. Você pode pesquisar, comparar opções, simular pagamentos e agendar visitas aos lotes, tudo pelo site de forma simples e rápida.

Somos um mercado de loteamentos. Nosso foco é selecionar os melhores empreendimentos imobiliários e entregar a você todas as informações necessárias com transparência. Garantimos que todos os loteamentos sejam aprovados e regularizados para venda, além de oferercemos planos de pagamento exclusivos, incluindo financiamento da entrada.

Não. Trabalhamos exclusivamente com loteamentos, como condomínios e bairros aprovados e regularizados, negociando diretamente com os responsáveis pelos empreendimentos.

Você pode acessar nosso site e navegar pelos loteamentos disponíveis, filtrando por localização, tipo de loteamento e faixa de preço. Cada loteamento possui um mapa interativo em que você encontra todas as informações de cada lote.

Na URBLOT tomamos o cuidado de selecionar apenas loteamentos que estão devidamente regularizados e prontos para venda, checando a documentação para sua tranquilidade.

Cada loteamento está em uma fase diferente da obra. No entanto, todos os loteamentos oferecidos pela URBLOT garantem infraestrutura básica.

Sim. Com a nossa ferramenta exclusiva, você pode simular diferentes condições de pagamento, valores de entrada e financiamento, basta clicar em um dos lotes no mapa interativo.

Os lotes podem ser pagos à vista ou parcelados por meio de financiamento oferecido pela loteadora. Além disso, oferecemos na URBLOT a facilidade de financiar também a entrada.

Sim. Você pode agendar uma visita direto pelo nosso site, basta selecionar um lote no mapa interativo, simular uma forma de pagamento e escolher a data e o horário que forem mais convenientes para você.

Ao agendar uma visita você receberá uma confirmação pelo WhatsApp. Se precisar remarcar ou cancelar, basta enviar uma mensagem para o mesmo número e nossa equipe fará o ajuste para você.

Sim. Cada loteadora possui seu próprio financiamento e suas próprias regras. A URBLOT apenas oferece o calculo e simulação dessas condições para os compradores.

O parcelamento da entrada é um financiamento exclusivo da URBLOT, realizado por meio de uma instituição financeira parceira. Com isso, o valor pode ser dividido em até 6 vezes, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Se o seu banco oferecer financiamento para lotes, você pode utilizá-lo para a compra. No entanto, todo o processo de aprovação e condições de pagamento serão tratados diretamente com a instituição financeira escolhida.

O uso do saldo do FGTS é permitido apenas para a aquisição de lotes que já incluam a construção da casa no terreno adquirido. Caso seu banco ofereça essa modalidade, todo o processo de aprovação e condições de pagamento serão tratados diretamente com a instituição financeira escolhida.

Em financiamentos próprios, a aprovação não depende necessariamente de consulta a órgãos de crédito, mas cada loteadora tem suas próprias regras. Entre em contato para verificarmos as possibilidades para você.

• Documento de identificação com foto (RG ou CNH)
• Comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)
• Documento de identificação do cônjuge (Quando casado ou em união estável)
• Comprovante de endereço
• Comprovante de renda (holerite, extrato bancário ou declaração de Imposto de Renda)

Podem ser incluídas até 2 pessoas como proponentes no contrato, mais seus respectivos cônjuges.

Depende da loteadora. Entre em contato conosco para verificarmos as condições.

A compra do lote começa com a assinatura de um contrato de compra e venda. Após a quitação do lote, a transferência oficial é feita por meio de uma escritura pública e seu devido registro no cartório de imóveis.

Não. O contrato de compra e venda é feito diretamente entre a loteadora e comprador. A URBLOT atua apenas como intermediadora, conectando interessados às oportunidades e auxiliando no processo.

Sim. Acompanhamos todo o processo de compra junto à loteadora até a assinatura do contrato e pagamento da entrada.

Depende de cada loteamento. Algumas loteadoras permitem a construção após um percentual do pagamento, outras somente após a conclusão das obras de infraestrutura. Entre em contato para maiores informações.

Não, a definição dos juros e correção monetária é responsabilidade da loteadora. Cada loteadora disponibilizará seu próprio contrato de compra e venda contendo suas regras para que você possa analisar antes da assinatura.

Cada loteamento define a modalidade de amortização que será utilizada, podendo ser o sistema PRICE ou SACOC. Todos os detalhes sobre o financiamento, incluindo a modalidade de amortização, estarão especificados no contrato de compra e venda.

Existem algumas taxas cartorárias e impostos obrigatórios que devem ser pagos ao finalizar a quitação do imóvel e entrar com o pedido de transferência oficial. São eles:

• ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis)
• Registro de imóveis
• Escritura pública

• IPTU: A partir da assinatura do contrato de compra e venda, a responsabilidade do pagamento passa para o comprador.
• Condomínio: Conforme a administração do loteamento for formalizada e as primeiras despesas de manutenção e serviços forem iniciadas. A cobrança será feita periodicamente, de acordo com o regulamento do condomínio.

Você pode entrar em contato pelas nossas redes sociais, telefone ou WhatsApp clicando aqui.

Nosso atendimento funciona de segunda a sexta, das 9h às 18h.